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Gutes Raumklima - Lüften & Heizen
Unabdingbar für ein gutes Raumklima und das Vermeiden von Schimmelbildung in der Räumen ist das richtige Lüften und Heizen. Zwar gibt es natürlich auch mal einen Defekt in der Wand (z.B. Riss in einem innenliegenden Rohr), allerdings ist es eben doch oftmals ein Problem des Mieterverhaltens.
Grundsätzlich muss man versuchen, die entstehende Raumluftfeuchtigkeit aus der Wohnung zu bekommen. Als Richtwert hierfür sind Messwerte um 40 % in Ordnung. Danach wird es kritisch, sodass sich evtl., gerade in den kalten Wintermonaten, Kondenzfeuchtigkeit an den Fenstern und meist kühleren Außenwänden bilden kann. Passiert dies über längeren Zeitraum, kann es zu Stockflecken oder Schimmelbildung kommen.
Um dies also zu vermeiden, darf ein Vermieter/-in verlangen mindestens 2x am Tag stoß zu lüften. Bei nicht berufstätigen Mieter /-innen auch öfter am Tag. Feuchtigkeit in der Raumluft wird über Wärme gebunden und muss dann über groß geöffnete Fenster aus der Wohnung transportiert werden. Eine Umwälzung der Raumluft geschieht hierbei nur bei Stoßlüftung (Min. zwei Fenster gegenüberliegend groß öffnen). Sie sollten versuchen min. 5-10 Min. zu lüften, auch wenn es Außenluft zu feucht und kalt erscheint.Das Lüften in der Kippstellung ist eigentlich zu vermeiden, hierbei kühlt zwar der Raum aus, aber es findet kein richtiger Luftaustausch statt. Das genau ist auch das Problem beim Lüften über den ganzen Tag in Kippstellung der Fenster. Die Fensterlaibungen und Außenwände kühlen stark aus, es kann sich deutlich schneller Feuchtigkeit absetzen und Schimmel wird gebildet.
- Schließen Sie am Besten nach dem morgendlichen Lüften die Fenster und lassen die Heizkörper min. auf Stufe 2 - 2,5 laufen. Der gesamte Raum kühlt nicht aus, die v.g. Problematik kann nicht entstehen.
- Lassen Sie Ihren Badlüfter nach dem Duschen vielleicht etwas länger nachlaufen und kontrollieren Sie regelmäßig den Lüfter nach Staubablagerungen, um die Saugleistung nicht zu verhindern oder verschlechtern.
- Drehen Sie alle Heizkörper tagsüber nicht komplett ab, sie verbrauchen sonst beim Hochheizen Abends extrem viel Energie. Der Verbrauch ist somit ggf. noch höher als den Raum den ganzen Tag leicht warm zu halten.
Sollten Sie dann trotzdem Probleme bekommen, stellen Sie sich ggf. passive Raumentfeuchter auf, diese gibt es für unterschiedliche Raumgrößen angepasst z.B. im Baumarkt. Dazu könnten Sie über ein Hydrometer (digital oder analog) kontrolliert lüften. Steigt der Wert über den Tag an, können Sie sofort gegen wirken.
Auch Feuchtigkeit auf dem Fliesenbereich in der Dusche oder Badewanne ist am Besten nach dem Duschen mit einem Duschabzieher zu entfernen. Somit kann sich diese Feuchtigkeit nicht mehr in der Wohnung ausbreiten. Des Weiteren bleibt der Duschbereich immer frei von Seifenresten und es entstehen keine unschönen Stockflecke im Fugennetz.
Benötigen Sie Hilfe?
Sollten Sie trotz der Maßnahmen immer wiederkehrende Probleme mit Schimmelbildung haben, melden Sie sich gerne bei Ihrem Ansprechpartner bei uns im Hause. Um einen Defekt in der Wand oder Decke Ihrer Wohnung auszuschließen können wir die Feuchtigkeit im Wand- oder Deckenbereich messen und somit feststellen, ob es sich um einen Baumangel, einen Schaden oder doch falsches Lüftungs- und Heizverhalten handelt.
Bitte beachten Sie trotzdem erst einmal die v.g. Anleitungen und Ratschläge zum Erhalt eines guten Raumklimas.
