Das Objekt liegt in absolut zentraler Lage, unmittelbar neben dem ehemaligen Kaufhaus "Karstadt" und dem U-Bahnausgang "Wandsbeker Marktstraße". Das Objekt des Kaufhauses wird nun aufwendig in den nächsten 3 Jahren zu einem Quartier umgestaltet. An dieser Stelle wird ein spannender Nutzungs-Mix entstehen, in dem viel Wohnraum, Gastronomie, Einzelhandel, eine Hochschule und verschiedenste andere sich ergänzende Nutzungen zusammengeführt werden.
Dies ist die Möglichkeit, sich einen Platz direkt am Puls dieses neuen Quartiers zu sichern!
Bei der Wandsbeker Marktstraße handelt es sich um eine der belebtesten Geschäftsstraßen in Hamburg mit diversen Einzelhandelsgeschäften. Im Jahr 2009/2010 wurden durch eine staatlich geförderte Bürgerinitiative, an der die Grundstückseigentümer beteiligt waren, hohe Investitionen in das Erscheinungsbild der Wandsbeker Marktstraße und Wandsbek geleistet.
Die überwiegende Bebauung der umliegenden Häuser besteht im Erdgeschoss aus Läden und in den darüber liegenden Geschossen sind jeweils Büros oder Wohnungen.
Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.
Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.
Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.
Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Sofern Sie das Objekt vorab von außen besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies unter Wahrung der Diskretion zu tun.
Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg
Die hier angebotene Fläche wurde bisher als Kosmetikstudio genutzt. die Fläche präsentiert sich in einem gutem Zustand und vielseitige Nutzungskonzepte sind denkbar.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
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