Das Stadthaus liegt im Herzen des beliebten Hamburger
Stadtteils Harvestehude, nur wenige Schritte von der
Außenalster entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Seit jeher gehört Harvestehude am Alsterufer zu den vornehmsten und grünsten Wohnlagen, die Hamburg zu bieten hat. Zwischen Harvestehuder Weg und Mittelweg ist mit den Sophienterrassen ein Premium Stadtquartier in einzigartiger Qualität direkt am Alsterufer entstanden.
Der wunderschöne Palaispark und vier Plätze - Platz der Harmonie, Brunnenplatz, Square und Sophienplatz - verbinden die einzelnen Bereiche der Sophienterrassen miteinander. Um die bestehenden, teilweise einhundert Jahre alten Solitärbäume gruppieren sich unterschiedliche Stadthaus- und Villentypen für jeweils verschiedene Wohn- und Lebensformen.
Leben in den Sophienterrassen bedeutet ruhiges, grünes Wohnen am Wasser, bei gleichzeitig zentraler Anbindung an die Stadt.
Sie spazieren in 3 Minuten durch den Sophienpark zur Alster.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Vielfältige Gastronomie und Lebensart-Angebote, insbesondere im nahe gelegenen Pöseldorf, einem Quartier mit Kultstatus.
Hervorragende Sozial- und Infrastruktur in Harvestehude und den angrenzenden Stadteilen Rotherbaum, Eppendorf und Winterhude.
Beliebtes Segel- und Ruderrevier Außenalster vor der Tür.
Bedeutende Sport- und Gesellschaftsclubs in der Nähe.
Elegantes und großzügiges Stadthaus über 3 Etagen
(2. Obergeschoss, Staffelgeschoss und Souterrain).
Die kultivierte Atmosphäre Harvestehudes sowie der ruhige Park schaffen hier einen Lebensraum, der den Stress und die Hektik der Großstadt vergessen lässt.
Die Wohnung verfügt über:
• 4 Zimmer
• exklusive Einbauküche
• Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer mit modernem Vollbad "en suite" mit ebenerdiger Dusche
• separates Duschbad
• hochwertiger Eichenparkettfußboden
• behindertengerechter Zugang
• Außenrollläden
• Concierge
• Tiefgarage
• Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung
Tiefgaragenstellplatz für EUR 200,- kann monatlich angemietet werden.
Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.
Es wird eine Kündigung von 2 Jahren ausgeschlossen.
Um den Sophienplatz mit seinen Wegen und Grünzonen gruppieren sich insgesamt 24 klassische, weiße Stadthäuser mit typisch hanseatischem Charakter.
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