Citynahe freie 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Borgfelde/Hamm- Gerstel KG

Citynahe freie 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Borgfelde/Hamm

Lage

Das Haus liegt in Hamburg-Borgfelde/Hamm einem äußerst zentral gelegenen Stadtteil in Hamburgs Osten. Er ist sehr verkehrsgünstig gelegen und optimal an den Hamburger Nahverkehr angebunden.Die U-Bahn-Station Burgstraße, von der die U-Bahnlinien U2 und U4 verkehren, ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Hamburger Innenstadt beträgt rd. 6 Minuten. Auch mit dem Pkw ist eine optimale Anbindung sowohl stadtein- und auswärts als auch zu den Autobahnen A1, A24 & A 25 gegeben.Aufgrund der Nähe zur Alster und Innenstadt entwickelte sich der Stadtteil zu einer begehrten Hamburger Citylage.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Restaurants, die Post, Apotheken und rzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Courtage:Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar.Besichtigung :Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.Lieferung:Die Wohnung wird frei geliefert.Verwalterzustimmung:In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Firma zum bevollmächtigten Grundstücksverwalter für das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft bestellt worden ist. In dieser Eigenschaft ist von uns beim Verkauf der Wohnung die notwendige Verwalterzustimmung in notariell beglaubigter Form abzugeben. Maklertätigkeit:Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.Vertraulichkeit:Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.Angeboten durch die HausmaklerfirmaGERSTEL KGImmobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)Sportallee 47, 22335 Hamburg

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 auf einem 497 m großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde vor kurzem in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau.Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung ist ca. 70 m groß und ist in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich im 2.OG rechts und wird frei geliefert. Die Wohnung verfügt über einen gut erhaltenen Holzfußboden und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Details

Kaufpreis: 330.000,00 €
Objekt Nr.: 79757
Adresse: 20537 Hamburg
Deutschland
Kaufpreis: 330.000,00 €
Gesamtfläche: 69,25 m²
Wohnfläche ca.: 69,25 m²
Zimmeranzahl: 3
Heizungsart und Befeuerung: Zentral,
Baujahr: 1992
Etage: 2
Anzahl Etagen: 5
Hausgeld: 288,00 €
Provision/Courtage: 2,38 %

Map Box

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Mapbox um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Jetzt bewerben