Die Qualität einer Immobilienverwaltung lässt sich insbesondere im Bereich der WEG-Verwaltung gut ablesen. Um die vielfältigen Interessen unterschiedlicher Wohnungseigentümer zu erkennen, aufzugreifen und umzusetzen bedarf es schon einer gewissen Expertise, Erfahrung und Kommunikationsfähigkeit. Angefangen bei der jährlichen Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen. Hier stellen wir detailliert, klar und übersichtlich dar, was im vergangenen Jahr geleistet wurde, beantworten sicher und belastbar Abrechnungsfragen, erörtern den aktuellen Wirtschaftsplan und machen pro-aktiv fundierte Vorschläge zu Notwendigkeiten und Möglichkeiten der Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie.
Immer wieder von großem Interesse für Vermieter und Mieter ist die Tatsache, dass wir durch Rahmenverträge mit Energieversorgern oftmals geringere Betriebskosten erzielen und so das Wohngeld senken können. Auch in der anschließenden Umsetzung der beschlossenen Maßnahmen lassen wir ebensoviel Sorgfalt, Akribie und Gründlichkeit walten.
Es ist nicht zuletzt die bei uns im Hause bestehende juristische Kompetenz und Begleitung die in der Regel dafür sorgt, dass wir in den Objekten rechtssichere Beschlüsse umsetzen können.
Darüber hinaus ist es aber ebenso die ständige Dialogbereitschaft und das konkrete Handeln im Alltag, das unsere Arbeit kennzeichnet, sei es nun bei der Umsetzung von geplanten Umbaumaßnahmen oder bei unerwartet auftauchenden Anforderungen. Es ist dementsprechend auch kein Zufall, dass wir so oft weiterempfohlen werden und viele Objekte bereits seit Jahrzehnten erfolgreich betreuen. Schauen Sie sich gern unsere Referenzen an, oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir sind für Sie da.
Alle Leistungen im Überblick
Sorgenfrei
Kaufmännische Leistungen
- objektbezogenes Rechnungswesen und Zahlungsverkehr
- Versicherungswesen
- Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen, Versorgungsbetrieben und vieles mehr
- Finanzierung, Sanierung und Organisation von Fördermitteln unter Einbindung von externen Energieberatern
- Sonderkonditionen, Rahmenverträge mit Energieversorgern
- Zusammenarbeit mit namenhaften Dienstleistern, Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern
- Mahnwesen
- Hauseigene Juristen im Festanstellungsverhältnis des Unternehmens
- Durchführung von Eigentümerversammlungen im hauseigenen Versammlungsraum möglich
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Ansammlung und Verwaltung einer Erhaltungsrücklage
Technische Leistungen
- Organisation erforderlicher Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Vorbereitung und Überwachung von Aus- und Umbau sowie Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Ausschreibungen und Auftragserteilungen
- Prüfung und Abnahme von Handwerksleistungen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- sachliche Rechtsprüfung
- Hauseigene Juristen für Wohnungseigentum im Festanstellungsverhältnis des Unternehmens
