Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek, welcher sich durch seine zentrale aber dennoch grüne Lage auszeichnet. Wandsbek liegt mitten der Freien und Hansestadt Hamburg.
Im Stadtkern befindet sich der Wandsbeker Markt, an den sich das Bezirksamt, das Hamburger Staatsarchiv, das Einkaufszentrum "Wandsbeker Quarree" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, der Omnibus-Bahnhof sowie die U-/S-Bahnstationen "Wandsbek Markt" und "Wandsbeker Chaussee" anschließen.
Der täglich stattfindende Wandsbeker Wochenmarkt bietet eine Vielzahl an frischen Lebensmitteln.
Von hier aus gelangt man in nur wenigen Fahrminuten sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch an die Alster oder zur Bundesautobahn BAB 7.
Wandsbek verfügt darüber hinaus über Grundschulen sowie alle gängigen weiterführenden Schulen, wie z. B. Realschulen und Gymnasien.
Weiterhin befinden sich das renommierte Krankenhaus Asklepios-Klinik Wandsbek sowie diverse Vereine für die verschiedensten Sportarten, Theater und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in bequem erreichbarer Nähe.
Der nah gelegene Eichtalpark lädt Wanderer und Fahrradfahrer zu erholsamen Stunden in der freien Natur ein.
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss des Hauses und wurde bereits modernisiert.
Der Fußboden der Wohnung ist mit einem Vinyl-Design-Belag in "Holzoptik" ausgestattet.
Ein modernes weißes Vollbad sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser schönen Wohnung.
Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.
Die Wohnung ist mit Wasserzählern der Hamburger Wasserwerke ausgestattet. Der Mieter verpflichtet sich, direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen.
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Wandsbeker Marktstraße wurde 1964 voll unterkellert errichtet.
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