Das zum Verkauf stehende Grundstück Königstraße 16 ist mit einem dreigeschossigen in Massivbauweise erstellten Gebäude mit teilweise ausgebauten Dachgeschoss bebaut.
Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Innenstadt Marne. Die Sanierung des Gebäudes wurde im Jahre 2010 begonnen und in 2011 abgeschlossen. Darüber hinaus ist die Rückfront teilweise mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die Fassade im Erdgeschossbereich ist sowohl an der Vorderfront als auch an der Rückfront für die Sportschule entsprechend erneuert worden.
Hinter dem Gebäude befinden sich 8 Stellplätze, die von den Mietern des Hauses genutzt werden können.
In den darüber belegenen Geschossen befinden sich insgesamt neun Wohneinheiten mit Wohnungen zwischen einem und drei Zimmern. Die Wohnungen erreicht man über ein straßenseitig und ein hofseitig belegenes Treppenhaus..
Das Grundbuch ist mit einem Wegerecht belastet für das am hinteren Teil links benachbarte Grundstück.
Die Wohnungen verfügen über Isolierverglasung sowie Dusch- bzw. Vollbäder und Einbauküchen.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine neue Gaszentralheitungsanlage die 2016 eingebaut wurde mit dezentraler Warmwasserbereitung.
Drei der neun Wohnungen wurden im Jahre 1997 nach Auflösung einer Arztpraxis neu geschaffen, respektive vollständig saniert und mit neuen Bädern und Einbauküchenzeilen ausgestattet.
Darüber hinaus wurden in den anderen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen sämtliche Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen regelmäßig durchgeführt.
Das Flachdach des Gebäudes wurde im Jahre 2010 erneuert.
Details
- Kaufpreis
- 750.000,00 €
- Objekt Nr.
- 100164
- Adresse
- 25709 Marne
Deutschland - Kaufpreis
- 750.000,00 €
- Gesamtfläche
- 855,77 m2
- Wohnfläche ca.
- 505,77 m2
- Heizungsart und Befeuerung
- Zentral, Gas
- Baujahr
- 1975
- Anzahl Etagen
- 3