Helle & freundliche 3-Zi-Whg. i.d. Nähe des "Hamburger Stadtpark's" inkl. Tiefgaragenstellplatz- Gerstel KG

Helle & freundliche 3-Zi-Whg. i.d. Nähe des "Hamburger Stadtpark's" inkl. Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnanlage "Alte Wöhr" befindet sich im Hamburger Stadteil "Barmbek-Nord" in verkehrsgünstiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur "Fuhlsbüttler Straße" und zum "S-Bahnhof Alte Wöhr".

Diese schöne Wohnung liegt zentral, gleichzeitig aber abgeschirmt von den störenden Einflüssen der Durchgangsstraßen.

Der Hamburger Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Courtage:
Nur bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 3,12 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar.

Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objektes ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

Lieferung:
Die Wohnung ist vermietet.

Verwalterzustimmung:
In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, daß unsere Firma zum bevollmächtigten Grundstücksverwalter für das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft bestellt worden ist. In dieser Eigenschaft ist von uns beim Verkauf der Wohnung die notwendige Verwalterzustimmung in notariell beglaubigter Form abzugeben.

Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.

Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.

Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg

Beschreibung

Die helle & freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist mit einer hellen Einbauküche und einem Vollbad ausgestattet. Das WC ist separat zugänglich und vom Bad selbst getrennt, Ideal für Gäste.

Erreichen können Sie das 2. OG bequem über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung liegt ruhig und verfügt über 1 Loggia und 2 Balkone mit Blick ins Grüne.

Eine Gegensprechanlage mit Bildschirm unterstreicht die Sicherheit.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Die aktuelle Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete € 1328,66
Betriebskosten € 169,00
Heizkosten € 95,00
TG-Stellplatz € 110,00
---------------------------
Gesamtmiete € 1702,66

Details

Kaufpreis: 550.000,00 €
Objekt Nr.: 179310
Adresse: 22307 Hamburg
Deutschland
Kaufpreis: 550.000,00 €
Gesamtfläche: 96 m²
Wohnfläche ca.: 96 m²
Zimmeranzahl: 3
Heizungsart und Befeuerung: Zentral,
Baujahr: 1996
Etage: 2
Anzahl Etagen: 5
Provision/Courtage: 3,12 %

Map Box

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Mapbox um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Jetzt bewerben