Eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs - am mondänen Leinpfad, unmittelbar umgeben von Alster und Leinpfadkanal. Winterhuder Markt und Eppendorfer Landstraße mit zahlreichen Geschäften und exklusiven Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants, gemütlichen Bars und Cafs sind in fußläufiger Entfernung bequem zu erreichen. Kulturelle Angebote und Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn Stationen Hudtwalckerstraße sowie Kellinghusenstraße sind in nur 5 Minuten fußläufig entfernt.In die Hamburger Innenstadt sind es ebenfalls nur 10 Minuten mit Auto oder Bahn.Top-Lage mitten im beliebten Winterhude!
ERSTBEZUG nach grundlegender Modernisierung !Zauberhaft! Fantastische Lage und Traumblicke. Supercharmante Wohnung, großzügig mit Liebe zum Detail saniert.Ein Hamburger Original - so schön...Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Stadthauses, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde, direkt am Leinpfadkanal.Das großzügige Entree führt in die lichtdurchflutete Wohnung.Die Einbauküche, die ausgestattet ist mit Backofen, Cerankochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Tiefkühlschrank, grenzt an den offenen Ess- und Wohnbereich mit Balkon und Blick in den wunderschönen Garten.Durch das großzügig geschnittene Schlafzimmer betritt man das Bad "en suite" mit Badewanne und ebenerdiger Duschkabine.Die Wohnung verfügt über hohe Decken und Stuck.Die gesamten Wohnräume sind mit einem hochwertigen neuen Teppich ausgestattet.Ein kleiner Haushaltsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste nderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.
Das Jugendstilhaus wurde ca. 1905 erbaut und besticht durch seine weiße Putzfassade mit rotem Klinker.
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