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Zentral an der A1 im Grünen ! Komplett modernisiert !

Adresse

An der Barsbek 2
22885 Barsbüttel
Deutschland

Beschreibung

Das Wohnhaus "An der Barsbek" wurde in 2010 in Massivbausweise errichtet.

(Kalt-) Miete

1.235,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 25962
Wohnfläche ca.98,77 m²
Statusfrei
Frei ab2021-11-01
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Elektroheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Alternativheizung, Wärmepumpenheizung, Ölheizung, Etagenheizung, Solarheizung, Ofen, Blockheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
Baujahr2000
Etage1
Anzahl Etagen2
HaustiereUnwelcome
Einbaukücheja
Nebenkosten inkl. Heizungja
(Kalt-) Miete1.235,00 EUR
Nebenkosten245,00 EUR
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf86.6
PrimärenergieträgerFernwärme
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
Kaution3.705,00 EUR

Anbieter

GERSTEL KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Gerstel KG
z+openimmo_generic+gerstel-kg@inquiries.everreal.co

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,77 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Februar 2021 komplett modernisiert.

 

Sie ist ausgestattet mit einem Vollbad mit separater Dusche sowie einer neuen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken.

 

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl-Design-Belag ausgestattet.

 

Der Flur, Bad und Küche mit Fliesenbelag.

 

Vom Wohnzimmer betritt man den großen Balkon mit Blick ins Grüne

Lage

Sie wohnen zentral und im Grünen...

 

Die Gemeinde Barsbüttel befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie durch tolle Ausflugsziele, wie z.B. den Großensee, den Sachsenwald, Timmendorfer Strand oder Lübeck in der Umgebung aus.

 

Durch die Autobahnanschlüsse an die A1 Hamburg-Lübeck und die A24 Hamburg-Berlin sind die Hamburger Innenstadt sowie Lübeck und Bad Oldesloe in Kürze zu erreichen.

 

Eine Bushaltestelle in unmittelbarerer Nähe bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg.

 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Kinderarzt, Sport- und Freizeitstätten (mit Schwimmbad), eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie Kindergärten befinden sich unmittelbar im Ort.

Sonstiges

Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

Ansicht
Flur
Vollbad mit Dusche
Wohnzimmer
Zimmer I
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht