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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in HH-Bergedorf

Adresse

Schulenbrooksweg 87
21029 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Das wunderschöne Rotklinkerwohngebäude im Schulenbrooksweg wurde ca. 1937 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses.

(Kalt-) Miete

525,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 25796
Wohnfläche ca.51,50 m²
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Frei ab2021-10-01
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Elektroheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Alternativheizung, Wärmepumpenheizung, Ölheizung, Etagenheizung, Solarheizung, Ofen, Blockheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
Baujahr1937
Anzahl Etagen3
HaustiereUnwelcome
(Kalt-) Miete525,00 EUR
Nebenkosten130,00 EUR
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf242.5
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014G
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
Kaution1.575,00 EUR

Anbieter

GERSTEL KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Gerstel KG
z+openimmo_generic+gerstel-kg@inquiries.everreal.co

Ausstattung

Die sehr gepflegte, optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre ruhige und grüne Lage und bietet den idealen Erholungsort nach aufreibenden Tagen. Die Wohnung wurde im September 2007, im November 2016 sowie im März 2021 modernisiert.

 

Das Vollbad der 2-Zimmer-Wohnung ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster.

 

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer vermieterseitigen Einbauküchenzeile, mit neuem Ceran-Herd und Spüle (wenn diese vom Mieter gewünscht wird).

 

Die Wohn- und Schlafräume und der Flur sind mit einem Laminatfußbodenbelag ausgestattet.

 

Außerdem wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür zahlt der Mieter direkt an ein Gasversorgungsunternehmen.

 

Zudem gehört zur Wohnung im Keller ein mieterseitiger Abstellraum im Keller und ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum für die Wäsche zum Trocknen.

 

 

 

 

Lage

Die Wohnanlage Schulenbrooksweg 87 befindet sich in ruhiger und grüner Lage des Hamburger Stadtteils Bergedorf.

 

Der nahe gelegene Bergedorfer Stadtkern bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Ärzten.

 

Die Bushaltestelle (beim Bethesda-Krankenhaus) ist 2 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, und fährt regelmäßig ins Zentrum und zum Bahnhof Bergedorf, Fahrtzeit 13 Minuten.

 

Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 20 Minuten, mit dem Regional-Express in 10 Minuten.

 

Auch der Bergedorfer Schloßgarten oder das City-Center-Hamburg ist nur wenige Autominuten entfernt.

 

 

 

Sonstiges

Der Mieter schließt direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

 

Die Kosten sind daher in den Nebenkosten nicht angegeben.

 

Diese müssen zu der Gesamtmiete von EUR 655,-- noch hinzugefügt werden.

Außenansicht
Treppenhaus
Flur
Flur
Vollbad
Küche / Zeile nach Wunsch
Zimmer I
Zimmer II
Garten
Garten
Seitenansicht
Garten des Hauses
Gartenansicht
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