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Moderne 1-Zimmer-Wohnung !!! Bitte keine telefonischen Anfragen !!!

Adresse

Holsteiner Chaussee 267
22457 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.

 

Im Hause befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Personenaufzug.

 

 

(Kalt-) Miete

375,00 EUR

Überblick Objekt Nr. V 131034
Wohnfläche ca.25,67 m²
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Frei abkurzfristig
Zimmeranzahl1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagPVC
Baujahr1967
Etage3
Nebenkosten inkl. Heizungja
(Kalt-) Miete375,00 EUR
Nebenkosten75,00 EUR
Energieverbrauchkennwert206
Kaution1.125,00 EUR

Anbieter

GERSTEL KG
Frau Katja Friedrich
Telefon: +49(40) 51484264
vermietung@gerstel-kg.de

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und wurde im März 2021 modernisiert.

Sie wird über einen Flur betreten.

Weiter geht es in das helle Badezimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist.

 

Die Wohnung verfügt über eine offene Pantryküche

 

Der Fußboden der Wohnung ist mit einem neuen hochwertigen Vinyl-Design-Belag in "Holzoptik"versehen.

 

 

 

Lage

Das Objekt liegt in der Holsteiner Chaussee im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nahezu ideal, da sich vor dem Haus eine Bushaltestelle befindet. Innerhalb von ca. 8 Minuten kann man die S-Bahn Station Elbgaustraße erreichen. Von dort aus ist man in wenigen Minuten am Eidelstedter Platz.

 

Vom "Eidelstedter Brook" kann man den Hauptbahnhof und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichen.

 

"Eidelstedt" ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Hamburg. Seine Nähe zum Zentrum, ein Kultur- und Einkaufszentrum und vier Kindergärten machen "Eidelstedt" vor allem für Familien interessant. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN oder Bus und Bahn) gelangt man innerhalb von ca. 25 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnen A 7 und A 23 sind schnell zu erreichen.

 

Mit dem nahe gelegenen "Eidelstedter Platz" bietet der Stadtteil ein regionales Einkaufszentrum...das "Eidelstedt-Center"...mit zahlreichen Fachgeschäften, Banken, Post, Supermarkt und Restaurants. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, die Eidelstedter Feldmark, das Niendorfer Gehege mit dem Bondenwald Schwimmbad sowie der große Volkspark laden zu Freizeitaktivitäten ein.

 

Der Stadtteil "Eidelstedt" überrascht mit unerwartet viel Natur -

hier finden Sie Raum zum Durchatmen und Entspannen !!

 

 

 

Sonstiges

Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

 

Außenansicht
Außenansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht