7 Exklusive 3-Zimmer-Wohnung ! Nutzung von Schwimmbad und Sauna inkl. - Gerstel KG
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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung ! Nutzung von Schwimmbad und Sauna inkl.

Adresse

Heckenweg 1c
21465 Wentorf
Deutschland

Beschreibung

Das Wohngebäude im Heckenweg wurde ca. 1972 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.

 

Dem Mieter stehen im Hause ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung.

 

Die Kosten hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

(Kalt-) Miete

1.085,00 EUR

Überblick Objekt Nr. V 336003
Wohnfläche ca.103 m²
StellplatzartTiefgarage
Zustandmodernisiert
Statusfrei
Frei abper sofort
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
BodenbelagParkett
Baujahr1972
Etage1
Anzahl Etagen3
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Nebenkosten inkl. Heizungja
(Kalt-) Miete1.085,00 EUR
Nebenkosten335,00 EUR
Energieverbrauchkennwert218
Kaution3.255,00 EUR

Anbieter

GERSTEL KG
Frau Katrin Günther
Telefon: +49(40) 51484234
vermietung@gerstel-kg.de

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 103 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

 

Sie verfügt über zwei Bäder; ein Vollbad sowie ein Duschbad und eine moderne Einbauküche. In der Küche befinden sich die Anschlüsse für eine Geschirr- und eine Waschmaschine.

 

Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon.

 

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet.

 

Dem Mieter steht ein Schwimmbad sowie eine Sauna im Hause zur Verfügung.

 

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

 

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 45,- ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.

 

 

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhiger Wohngegend im beliebten Hamburger Vorort Wentorf.

 

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30

Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Darüber hinaus verkehren öffentliche Verkehrsmittel

wie Bus und Bahn zwischen Reinbek und Hamburg sowie Hamburg-Bergedorf.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet ein kleines fußläufig entferntes Einkaufszentrum (u.a. mit Bäcker, Zeitungsladen, Supermarkt).

 

Das Naherholungsgebiet "Sachsenwald" ist mit knapp 70 km² Schleswig-Holsteins größtes zusammenhängendes Waldgebiet und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Für die Wohnung wird ein STAFFEL-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete alle 2 Jahre erhöht wird.

Gartenbereich
Außenansicht
Flur
Duschbad
Vollbad
Balkon
Einbauküche
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht