7 Quartier "Sophienterrassen" / Exklusives Wohnen... - Gerstel KG
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Quartier "Sophienterrassen" / Exklusives Wohnen...

Adresse

Harvestehuder Stieg 7
20149 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Um den Sophienplatz mit seinen Wegen und Grünzonen gruppieren sich insgesamt 24 klassische, weiße Stadthäuser mit typisch hanseatischem Charakter.

 

 

 

(Kalt-) Miete

4.385,00 EUR

Überblick Objekt Nr. V 526003
Wohnfläche ca.208,61 m²
StellplatzartTiefgarage
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Fußbodenheizung
BodenbelagParkett
Baujahr2014
Etage2
Anzahl Etagen3
Personenaufzugja
Rollstuhlgerechtja
Einbaukücheja
Nebenkosten inkl. Heizungja
(Kalt-) Miete4.385,00 EUR
Nebenkosten1.120,00 EUR
Energieverbrauchkennwert72
Kaution13.155,00 EUR

Anbieter

GERSTEL KG
Frau Katrin Günther
Telefon: +49(40) 51484234
vermietung@gerstel-kg.de

Ausstattung

Elegantes und großzügiges Stadthaus über 3 Etagen

(2. Obergeschoss, Staffelgeschoss und Souterrain).

 

Die kultivierte Atmosphäre Harvestehudes sowie der ruhige Park schaffen hier einen Lebensraum, der den Stress und die Hektik der Großstadt vergessen lässt.

 

Die Wohnung verfügt über:

 

• 4 Zimmer

• exklusive Einbauküche

• Wohn-/Essbereich

• Schlafzimmer mit Ankleidebereich

• modernes Bad

• ebenerdige Dusche

• behindertengerechter Zugang

• Außenrollläden

• Concierge

• Tiefgarage

• Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung

 

2 Tiefgaragenstellplätze für jeweils EUR 217,- können monatlich angemietet werden.

 

 

 

 

 

 

Lage

Das Stadthaus liegt im Herzen des beliebten Hamburger

Stadtteils Harvestehude, nur wenige Schritte von der

Außenalster entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen

befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Seit jeher gehört Harvestehude am Alsterufer zu den vornehmsten und grünsten Wohnlagen, die Hamburg zu bieten hat. Zwischen Harvestehuder Weg und Mittelweg ist mit den Sophienterrassen ein Premium Stadtquartier in einzigartiger Qualität direkt am Alsterufer entstanden.

 

Der wunderschöne Palaispark und vier Plätze - Platz der Harmonie, Brunnenplatz, Square und Sophienplatz - verbinden die einzelnen Bereiche der Sophienterrassen miteinander. Um die bestehenden, teilweise einhundert Jahre alten Solitärbäume gruppieren sich unterschiedliche Stadthaus- und Villentypen für jeweils verschiedene Wohn- und Lebensformen.

 

Leben in den Sophienterrassen bedeutet ruhiges, grünes Wohnen am Wasser, bei gleichzeitig zentraler Anbindung an die Stadt.

 

Sie spazieren in 3 Minuten durch den Sophienpark zur Alster.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Vielfältige Gastronomie und Lebensart-Angebote, insbesondere im nahe gelegenen Pöseldorf, einem Quartier mit Kultstatus.

 

Hervorragende Sozial- und Infrastruktur in Harvestehude und den angrenzenden Stadteilen Rotherbaum, Eppendorf und Winterhude.

 

Beliebtes Segel- und Ruderrevier Außenalster vor der Tür.

 

Bedeutende Sport- und Gesellschaftsclubs in der Nähe.

Sonstiges

Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

 

Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Bildbeschreibung
Zimmer I
Vollbad m. Dusche
Zimmer II
Zimmer III
Duschbad
Treppe i. d. Wohnung
Wohnzimmer
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Staffelgeschoss
Grundriss Souterrain
Lage
Einbauküche
Abstellraum Küche