7 Jugendstil in ruhiger Lage von Harvestehude mit Einzelgarage - Gerstel KG
Aktuelle Angebote

Jugendstil in ruhiger Lage von Harvestehude mit Einzelgarage

Adresse

Brahmsallee 21
20144 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG eines um die Jahundertwende erbauten Hauses und ist bequem über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

 

Besonders hervorzuheben sind die klassischen Stilelemente wie hohe Decken mit Stuck, Kassettentüren und Fischgrätparkettfußböden.

 

Durch die großzügigen Fensterflächen und die hohen Decken ist die Wohnung lichtdurchflutet.

 

Die Raumaufteilung ist großzügig über 7 Zimmer zzgl. Küche und Bädern mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche verteilt.

 

Ein großzügiges Vollbad und ein Gäste Duschbad sind vorhanden.

 

Ebenfalls verfügt die Wohnung über drei Balkone die praktisch in jede Himmelsrichtung ausgerichtet sind.

 

Als Besonderheit ist direkt im Gebäude rückwärtig eine Einzelgaragenplatz im Preis enthalten.

 

Die Poggenpohl Einbauküche ist u.a. mit Geräten der Firma Miele ausgestattet.

 

Die Wohnung ist insgesamt in einem äußerst gepflegtem & gutem Zustand. Die Elektroinstallationen sind auf dem aktuellsten Stand und die Steckdosen lassen sich teilweise über die Lichtschalter steuern.

 

Die Wohnung liegt in einem besonders ruhigen Teil der Brahmsallee. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 5 Wohneinheiten und auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung.

 

 

Überblick Objekt Nr. 781053
Wohnfläche ca.250,04 m²
StellplatzartGarage
Statusfrei
Zimmeranzahl7
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1885
Etage3
Hausgeld763,14 EUR
Provision/Courtage

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Anbieter

GERSTEL KG
Herrn Phillip Henk
Telefon: +49(040) 514842-72
phillip.henk@gerstel-kg.de

Lage

Besonders hervorzuheben sei hier der über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannte "Ise-Wochenmarkt" direkt entlang der Isestraße, der zweimal pro Woche stattfindet.

Des weiteren bietet der nahe gelegene "Eppendorfer Baum" ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

 

Restaurants und Cafés sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

 

In direkte Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.

 

Die Brahmsallee liegt in unmittelbarer Nähe zu der U-Bahnstation Hallerstraße. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in nur wenigen Minuten.

 

 

 

 

Sonstiges

Courtage:

Nur bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kauf­preises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar.

 

Besichtigung :

Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

 

Lieferung:

Die Wohnung wird frei geliefert.

 

Maklertätigkeit:

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.

 

Vertraulichkeit:

Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.

 

Angeboten durch die Hausmaklerfirma

GERSTEL KG

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)

Sportallee 47, 22335 Hamburg

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Grundriss
Mikro-Ansicht