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Hell & freundliche 2-Zi-Whg. i.d. Nähe des "Hamburger Stadtpark's"

Adresse

22307 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Die hell & freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im , 3. Obergeschoss des Hauses und ist mit einer hellen Einbauküche und einem Voll Bad ausgestattet.

 

Erreichen können Sie das 3. OG bequem über einen Fahrstuhl.

 

Die Wohnung liegt ruhig und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

 

Eine Gegensprechanlage mit Bildschirm unterstreicht die Sicherheit.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerraum gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

 

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

 

Nettokaltmiete € 690,-

TG-Stellplatz € 62,-

Nebenkosten € 160,-

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Gesamtmiete € 972,-

 

 

Kaufpreis

370.000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. V 10060114
Wohnfläche ca.61,10 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Statusvermietet
Zimmeranzahl2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Baujahr1996
Etage3
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaufpreis370.000,00 EUR
Hausgeld197,00 EUR
Provision/Courtage

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Anbieter

GERSTEL KG
Herrn Phillip Henk
Telefon: +49(040) 514842-72
phillip.henk@gerstel-kg.de

Lage

Die Wohnanlage "Alte Wöhr" befindet sich im Hamburger Stadteil "Barmbek" in verkehrsgünstiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur "Fuhlsbüttler Straße" und zum "S-Bahnhof Alte Wöhr".

 

Diese schöne Wohnung liegt zentral, gleichzeitig aber abgeschirmt von den störenden Einflüssen der Durchgangsstraßen.

 

 

 

 

 

 

Sonstiges

Courtage:

Nur bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kauf­preises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar.

 

Besichtigung :

Eine Besichtigung des Objektes ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

 

Lieferung:

Die Wohnung ist vermietet.

 

Verwalterzustimmung:

In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, daß unsere Firma zum bevollmächtigten Grundstücksverwalter für das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft bestellt worden ist. In dieser Eigenschaft ist von uns beim Verkauf der Wohnung die notwendige Verwalterzustimmung in notariell beglaubigter Form abzugeben.

 

Maklertätigkeit:

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.

 

Vertraulichkeit:

Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.

 

Angeboten durch die Hausmaklerfirma

GERSTEL KG

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)

Sportallee 47, 22335 Hamburg

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