7 3- Zimmer Wohnung in Barmbek-Nord - Gerstel KG
Aktuelle Angebote

3- Zimmer Wohnung in Barmbek-Nord

Adresse

22309 Hamburg
Deutschland

Beschreibung

Bei der Wohnanlage Meister-Bertram-Straße 7-17 handelt es sich um einen im Jahre 1960 erbauten Gebäudekomplex mit insgesamt 6 Wohngebäuden und 48 Wohneinheiten.

 

Die Gebäude sind in Massivbauweise erstellt und mit Rotklinkerfassaden und Satteldächern versehen.

 

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss links des Wohnhauses Meister-Bertram-Straße Nr. 9.

 

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärmeheizung beheizt, wobei die Warmwasserbereitung dezentral erfolgt.

 

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Kaufpreis

139.000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 5216
Wohnfläche ca.66 m²
Statusfrei
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Etage2
Balkon/Terrasseja
Kaufpreis139.000,00 EUR
Hausgeld250,00 EUR
Provision/Courtage

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Anbieter

GERSTEL KG
Herrn Jürgen Tittel
Telefon: (040) 76750123
verkauf@gerstel-kg.de

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Meister-Bertram-Straße Nr.9.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².

 

Die Wohnung wird über einen Flur betreten, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ruhig gelegene Loggia.

 

Das Vollbad mit Badewanne ist an den Wänden etwa halb hoch mit hellen Fliesen belegt. In der Küche ist eine Einbauküche mit Herd, Spüle und Unterschränken installiert.

 

Alle Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast.

 

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss malermäßig und dekorativ vollständig überarbeitet werden.

 

Zur Wohnung gehören darüber hinaus sowohl ein Keller- als auch ein Bodenraum.

 

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Nord. Dieser Teil Hamburgs ist von vielen Grünflächen durchzogen.

 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die vielen Sportanlagen und Vereine, fast vor der Tür, sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Das Wohngebäude befindet sich unmittelbarer Nähe zur Fuhlsbüttler Straße.

 

Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt in Steilshoop und in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Von dort aus sind es ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und ca. 7 Minuten zum Hamburg Airport.

 

Die Bundesautobahnen A7 und A1 sind jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

Courtage:

Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an unsere Firma eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kauf­preises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Courtage ist vom Käufer zu tragen und mit Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Verkäufer und Käufer verdient und zahlbar.

 

Besichtigung :

Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

 

Lieferung:

Das Objekt ist frei lieferbar. Sollte der Käufer an einer Vermietung der Wohnung interessiert sein, sind wir selbstverständlich gern bereit, einen für die Wohnung geeigneten Mieter zu suchen.

 

Verwalterzustimmung:

In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Firma zum bevollmächtigten Grundstücksverwalter für das Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft bestellt worden ist. In dieser Eigenschaft ist von uns beim Verkauf der Wohnung die notwendige Verwalterzustimmung in notariell beglaubigter Form abzugeben.

 

Maklertätigkeit:

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.

 

Vertraulichkeit:

Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben.

 

Angeboten durch die Hausmaklerfirma

GERSTEL KG

Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)

Sportallee 47, 22335 Hamburg

Außenansicht
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Grundriss
Makro-Ansicht